najem

 

e-najem.pl jest serwisem poświęconym całościowo tematyce najmu lokali użytkowych i mieszkalnych.

W związku z rozpoczynaniem albo rozszerzaniem działalności gospodarczej przedsiębiorcy zmuszeni są pozyskać miejsce, w którym będą tą działalność wykonywać. W tym celu pozyskują lokale usługowe, biurowe albo magazynowe. W związku z wysokimi cenami nieruchomości najczęstszym sposobem pozyskania lokalu jest jego najęcie. To samo dotyczy lokali mieszkalnych. W Polsce, na chwilę obecną, najem jest bardzo powszechnym sposobem zapewnienia sobie i swojej rodzinie podstawowego dobra jakim jest dach nad głową.

Niestety, bardzo mało osób wie cokolwiek na temat najmu lokali użytkowych i mieszkalnych, a osoby zainteresowane tą tematyką nie mają możliwości kompleksowego zapoznania się odpowiednimi informacjami w tej kwestii.

Serwis e-najem.pl powstał zatem w celu szerzenia wiedzy dotyczącej najmu lokali użytkowych i mieszkalnych. Wiedza ta jest niezbędna każdej osobie pragnącej wynająć lokal albo nająć go dla swoich potrzeb. Każda z tych osób powinna wiedzieć jakie prawa i obowiązki wynikają dla niej z przepisów prawa, tak by móc je następnie egzekwować i dbać o swoje interesy.

Najem wiąże się przeważnie z długotrwałymi umowami, jak również z dużymi zobowiązaniami finansowymi najemcy oraz powierzeniem mienia osobie obcej przez wynajmującego. Z tego względu szczególnego znaczenia nabiera profesjonalnie skonstruowana umowa najmu. Błędy w treści umowy najmu przesądzają częstokroć o poważnych kosztach którejś ze stron umowy, pomimo tego, że normalnie mogłyby obciążać drugą stronę umowy. Brak znajomości przepisów często skutkuje również zgodą na podwyższenie czynszu przenoszącego 3% wartości odtworzeniowej lokalu, pomimo tego, że najemca mógłby zakwestionować taką podwyżkę i płacić niższy czynsz.

Na nasze pytania odpowiadają eksperci w tej dziedzinie:

Adwokat Bartosz Kwiatkowski - prowadzący kancelarię adwokacką w Lublinie oraz

Zarządca nieruchomości Łukasz Łobodziec

Na naszych stronach znajdziecie Państwo między innymi informacje dotyczące:

  • zawarcia umowy najmu

  • obowiązków związanych z utrzymaniem lokalu w odpowiednim stanie

  • czynszu i możliwości jego podwyższania

  • wypowiedzenia umowy najmu

 

Joomla templates by a4joomla